Huren sociale woning
laatst gewijzigd op 10/12/2018
In Kalmthout kan je een sociale woning huren bij sociale huisvestingsmaatschappij De Ideale Woning of het sociaal verhuurkantoor SVK het Sas.
SHM De Ideale woning bouwt of verbouwt woningen in eigen bezit om deze te verhuren. SVK Het Sas huurt woningen op de privémarkt om deze door te verhuren.
De provincie Antwerpen helpt je dan weer met vragen over het onderhoud van je woning.
SHM DE IDEALE WONING
De Ideale Woning is een sociale huisvestingsmaatschappij die instaat voor het bouwen van sociale huurwoningen. Enkele van de recentste projecten zijn de woningen in Draka Polva, de Kijkuitstraat en de Foxemaatstraat. De komende jaren zullen er nog woningen bijkomen o.a. in de nieuwe verkaveling Kerkeneind-West.
Alle info over inschrijvingen, voorwaarden en projecten vind je op hun website of bij het woonloket van de gemeente.
Contact
SVK HET SAS
Een Sociaal Verhuur Kantoor (SVK) huurt woningen van een eigenaar om deze door te verhuren aan mensen met een laag inkomen. In de gemeente Kalmthout is SVK Het Sas actief.
Informatie voor de verhuurder
SVK Het Sas huurt je woning of appartement en verhuurt deze door. Er worden twee contracten opgemaakt: een hoofdhuurcontract met u als eigenaar en een ondercontract met de huurder. De administratieve taken, de controle van de betaling en het toezicht op het onderhoud van de woning worden gedaan door het SVK.
De voordelen als verhuurder zijn de volgende:
- Garantie van een stipte betaling van de huur, ook als het pand tijdelijk niet bewoond is.
- Toezicht op een correct onderhoud.
- Een degelijke verzekering tegen brand of andere schade.
- Een gedetailleerde plaatsbeschrijving.
- Overname van alle administratieve taken.
- Wettelijke en juridische garanties.
- Verbeterings -en renovatiepremie.
De verwachtingen van de verhuurder naar de huurder toe:
- Een eerlijke huurprijs voor een kwalitatief goede woning.
- Geen commissieloon.
- Een open en vlotte communicatie om de onderhandelingen aangenaam te laten verlopen.
Informatie voor de huurder
Het SVK zal met de eigenaar steeds een redelijke huurprijs afspreken in ruil voor een aantal diensten die zij aan de eigenaar biedt. De huurder betaalt aan het SVK zijn huur. Het SVK betaalt op haar beurt aan de eigenaar-verhuurder.
Om in aanmerking te komen voor een SVK-woning moet je je inschrijven. Omdat er vaak meer kandidaat huurders zijn dan woningen kom je meestal op de wachtlijst terecht. Het verschil met een SHM is dat niet zozeer de datum van inschrijving je plaats op de wachtlijst bepaalt maar wel de dringendheid van jouw woonsituatie.
Contact en informatie
PROVINCIE ANTWERPEN
Mijn raam is kapot, mijn boiler maakt een raar geluid, het huis heeft dringend een verfbeurt nodig… maar wie moet dit in orde maken én wie gaat dat betalen? Zit je vaak met vragen over de herstellingen en het onderhoud van je woning? De provincie heeft het antwoord op al deze vragen gebundeld in het handig boekje 'Ziezo'. Je kunt deze publicatie downloaden via de provinciale website of bestellen via het bestelformulier. De provincie stuurt ze dan op per post.